Банкротство застройщика может быть вызвано различными факторами, такими как неплатежеспособность, непрофессиональное управление финансами, изменения в экономической среде и т. д. В таких случаях застройщик может обратиться к суду с заявлением о банкротстве.

Как правило, процесс банкротства включает в себя следующие этапы:

Заявление о банкротстве: Застройщик подает заявление в арбитражный суд о своем банкротстве.

Назначение временного управляющего: После подачи заявления суд может назначить временного управляющего для управления делами застройщика во время процедуры банкротства.

Сбор информации: Управляющий собирает информацию о финансовом состоянии застройщика, его активах и обязательствах.

Урегулирование долгов: Управляющий проводит переговоры с кредиторами застройщика в попытке урегулировать долги. Это может включать в себя реструктуризацию долгов, продажу активов и т. д.

Продажа активов: Если урегулирование долгов не удается, управляющий может начать процесс продажи активов застройщика для погашения долгов.

Ликвидация: Если застройщик не в состоянии погасить свои долги даже после продажи активов, происходит ликвидация компании, в ходе которой остатки активов распределяются между кредиторами в порядке очередности.

Завершение процедуры: После того как все долги будут погашены или процедура ликвидации завершится, суд выносит решение о банкротстве застройщика.

Банкротство застройщика может оказать влияние на множество сторонних лиц, таких как покупатели недвижимости, кредиторы, сотрудники компании и другие заинтересованные стороны.