Для корректного разделения счетов на квартиру между собственниками можно рассмотреть следующий порядок действий:

Документальная база: Убедитесь, что у всех собственников есть правоустанавливающие документы на квартиру. Это могут быть свидетельства о праве собственности или выписки из Росреестра. Важно, чтобы все документы были в актуальном состоянии.

Определение долей: Сначала нужно разделить имущество на конкретные доли, если этого еще не сделано. Если доли уже определены в документах, можно переходить к следующему шагу. Если доли не выделены, это можно оформить через нотариуса или суд.

Обращение в управляющую компанию (УК): Один из собственников, документы которого готовы, может обратиться в управляющую компанию, чтобы уточнить, как осуществляется разделение счетов. Важно узнать, есть ли у УК возможность оформить счета на каждого собственника в соответствии с его долей.

Оформление личных счетов: Как правило, для разделения счетов потребуется письменное заявление от всех собственников в управляющую компанию или поставщика коммунальных услуг. В заявлении указывается просьба разделить счета по долям. Иногда требуется подписанное всеми собственниками соглашение о разделе оплат.

Рассмотрение заявления и открытие счетов: Управляющая компания после получения документов рассматривает заявление и, при возможности, оформляет отдельные счета на каждого собственника с учетом их долей. Если такая опция не предусмотрена, собственники могут договориться о порядке оплаты и разделении счета на основе согласия.

Договоренность между собственниками: В случае, если управляющая компания не разделяет счета, собственники могут составить письменное соглашение о том, кто и в каком размере оплачивает счета. В соглашении можно прописать конкретные доли или размер оплаты.

Регулярное информирование и корректировка: Счета необходимо оплачивать согласно достигнутой договоренности. Важно оставаться в контакте и информировать друг друга об изменениях, например, в случае перерасчета или изменения тарифов.

Если все собственники договорятся и соблюдают договоренности, этот процесс пройдет проще.