Отсутствие согласия сторон:

Аргумент стороны: Одна из сторон утверждает, что её согласие на сделку было получено под давлением или обманом.
Возможный ответ: В случае подтверждения фактов давления или обмана, договор может быть признан недействительным. Однако необходимо предоставить доказательства этих обстоятельств.
Неспособность сторон:

Аргумент стороны: Одна из сторон утверждает, что на момент заключения договора она была неспособна к совершению юридически значимых действий (например, из-за недееспособности, ограниченной дееспособности).
Возможный ответ: Если неспособность действительно существовала и не была учтена при заключении договора, то сделка может быть признана недействительной.
Нарушение формы:

Аргумент стороны: Сторона утверждает, что договор был заключен с нарушением формы, предусмотренной законом.
Возможный ответ: Если действительно было нарушение формы (например, отсутствие необходимых подписей, нотариального заверения), то договор может быть признан недействительным.
Нарушение общественного порядка:

Аргумент стороны: Сделка нарушает общественный порядок или противоречит закону.
Возможный ответ: Если такие нарушения фактически существуют, договор может быть признан недействительным.
Отсутствие объекта или цели:

Аргумент стороны: Заявляется, что договор дарения квартиры не содержит ясно выраженного объекта или цели.
Возможный ответ: Если действительно отсутствует объект или цель договора, это может быть основанием для его признания недействительным.