Нужно ли платить налог с продажи квартиры, зависит от ряда факторов, таких как срок владения, стоимость продажи и другие особенности сделки.

Срок владения. Если вы владеете квартирой более определенного срока (обычно 3 или 5 лет, в зависимости от условий покупки), то налог платить не нужно. Этот срок варьируется: если квартира была получена в наследство, по договору дарения от близких родственников или по договору ренты, налог можно не платить, если владение длится 3 года. Если же квартира куплена, то срок владения для освобождения от налога составляет 5 лет.

Размер выручки. В некоторых случаях при продаже квартиры дешевле 1 миллиона рублей также можно не платить налог, но это исключение работает не всегда и зависит от многих условий.

Налоговый вычет. Если вы обязаны платить налог, то можете воспользоваться налоговым вычетом — это либо фиксированная сумма 1 миллион рублей, либо учет расходов на приобретение квартиры, что позволяет снизить налогооблагаемую базу.

Таким образом, платить налог нужно только при определенных условиях. Всегда полезно проконсультироваться с юристом или налоговым специалистом, чтобы точно понять свои обязательства.