Предположение о том, что большие торгово-развлекательные центры могут исчезнуть, основано на нескольких ключевых факторах:

Рост онлайн-торговли: С развитием интернет-магазинов все больше людей предпочитают делать покупки онлайн. Это удобно, позволяет сравнивать цены и экономить время. Пандемия COVID-19 значительно ускорила этот процесс, заставив многих потребителей перейти на онлайн-покупки даже для товаров, которые ранее приобретались офлайн.

Изменение потребительских предпочтений: Современные покупатели все больше ценят опыт и впечатления, а не просто покупки. Они могут предпочитать более специализированные магазины, рынки, аутлеты или небольшие торговые площади, где можно получить уникальный опыт или персонализированное обслуживание.

Высокие эксплуатационные расходы: Управление крупными торговыми центрами требует значительных затрат на аренду, обслуживание, безопасность и коммунальные услуги. При снижении потока покупателей эти затраты становятся труднее окупаемыми, что приводит к финансовым трудностям.

Устаревание концепции: Многие торговые центры были построены несколько десятилетий назад и не адаптированы под современные потребности и ожидания потребителей. Устаревшая инфраструктура, неинтересный ассортимент магазинов и отсутствие инноваций могут отпугивать покупателей.

Экологические и социальные факторы: Увеличение осведомленности о проблемах экологии и устойчивого развития побуждает людей выбирать локальные и экологически чистые альтернативы. Малые бизнесы и рынки часто позиционируют себя как более устойчивые и экологически дружественные, что привлекает определенную категорию потребителей.

Изменение городского планирования: В последние годы в городах наблюдается тенденция к созданию многофункциональных пространств, где сочетаются жилые, коммерческие и общественные зоны. Такие проекты более компактны и удобны, они создают среду, где люди могут жить, работать и отдыхать в пешей доступности, что снижает потребность в крупных торговых центрах.

Хотя эти факторы могут указывать на возможное сокращение числа больших торгово-развлекательных центров, следует отметить, что не все центры находятся в одинаковом положении. Те, кто адаптируется к новым условиям и ожиданиям потребителей, может найти способы сохранить свою актуальность и продолжать успешную деятельность.