Стоимость торгового центра зависит от множества факторов, включая его размер, местоположение, инфраструктуру, арендаторов, а также текущие рыночные условия. В среднем, стоимость торговых центров может варьироваться от нескольких миллионов до нескольких миллиардов долларов или рублей. Например, небольшие региональные торговые центры могут стоить от 10 до 50 миллионов долларов, в то время как крупные торговые комплексы в мегаполисах могут оцениваться в сотни миллионов или даже миллиарды.

Факторы, влияющие на стоимость:

Местоположение: Торговые центры в густонаселённых и экономически развитых районах стоят дороже.
Размер и инфраструктура: Большие площади, наличие парковок, удобства и развлекательные зоны повышают стоимость.
Арендаторы: Качество и известность арендаторов, особенно если это крупные сетевые компании, также увеличивают цену.
Доходность: Если торговый центр приносит стабильный и высокий доход, его стоимость будет выше.
Текущее состояние недвижимости: Недавно построенные или отремонтированные торговые центры обычно стоят дороже.
Рыночные условия: Колебания в экономике и на рынке недвижимости могут значительно влиять на стоимость.
Таким образом, стоимость торгового центра — это результат сложного взаимодействия множества факторов, которые необходимо учитывать при оценке.