Составление доверенности на сдачу квартиры дистанционно возможно, но требует соблюдения ряда юридических формальностей. Вот основные шаги:

1. Определение типа доверенности
Для сдачи квартиры в аренду необходима нотариальная доверенность, поскольку она предполагает совершение сделок от имени доверителя.

2. Подготовка текста доверенности
Документ должен включать:

ФИО, паспортные данные и место регистрации доверителя (собственника квартиры) и доверенного лица.

Полный адрес сдаваемой квартиры.

Перечень полномочий доверенного лица (например, поиск арендаторов, подписание договора аренды, получение платежей, передача ключей, взаимодействие с коммунальными службами).

Срок действия доверенности (по умолчанию не более 3 лет, если не указано иное).

Указание на право передоверия (если требуется).

3. Нотариальное удостоверение
Так как дистанционно подписать доверенность невозможно, доверитель должен обратиться к нотариусу в своем городе. Удаленное оформление возможно в странах, где действуют электронные нотариальные услуги. В России, например, можно воспользоваться электронной нотариальной доверенностью через «Электронного нотариуса» (при наличии усиленной квалифицированной ЭЦП).

4. Передача доверенности
Если доверенность оформлена в бумажном виде:

Можно отправить оригинал по почте или с курьером доверенному лицу.

Если доверенность оформлена за границей, потребуется апостиль или консульская легализация.

Если доверенность электронная:

Доверенное лицо получает документ в реестре нотариальных доверенностей и может использовать его сразу.

5. Регистрация и использование
Доверенное лицо предъявляет доверенность при подписании договора аренды. В некоторых случаях риелторы или арендаторы могут запросить выписку из реестра доверенностей для проверки подлинности.

Вывод: дистанционное оформление возможно либо через электронного нотариуса, либо с пересылкой бумажного оригинала доверенности.