Если страховая компания отказала в титульном страховании, важно понимать, какие могут быть причины и что можно предпринять в этой ситуации.

Причины отказа:

Неудовлетворение условий полиса: Страховая компания может отказать в титульном страховании, если сделка или объект не соответствует внутренним требованиям компании.
Ошибки в документах: Если предоставленные документы неполные, содержат ошибки или несоответствия, это может стать основанием для отказа.
Проблемы с правоустанавливающими документами: Если в процессе проверки выясняется, что права на недвижимость не оформлены должным образом или имеются юридические споры, компания может отказать в заключении договора.
Невозможность определить правовой статус недвижимости: Некоторые объекты могут иметь неопределённый правовой статус (например, обременения, ограничения, долги), что делает страхование невозможным.
Что делать в случае отказа:

Запросите объяснение отказа: Страховая компания обязана предоставить подробное объяснение причин отказа, а также указания, что нужно исправить или предоставить для повторной подачи.
Проверьте документы: Убедитесь, что все документы, которые были предоставлены, являются актуальными, полными и соответствуют требованиям компании.
Обратитесь в другую страховую компанию: Если одна компания отказала, вы можете обратиться в другую, так как требования могут немного отличаться.
Проконсультируйтесь с юристом: В случае сложных юридических ситуаций или спорных моментов, помощь юриста поможет разобраться в вопросах, связанных с правами на недвижимость и возможными способами решения проблемы.
Титульное страхование защищает от рисков, связанных с правами на недвижимость, поэтому важно, чтобы все юридические аспекты сделки были учтены.