Безусловно, мегашторм может оказывать значительное влияние на рынок недвижимости в Крыму, особенно на квартиры, расположенные на первых этажах. После таких природных катастроф многие покупатели и инвесторы могут стать более осторожными, что ведет к снижению спроса и, соответственно, к падению цен.

Потенциальный ущерб и восстановление: Квартиры на первых этажах больше подвержены повреждениям во время наводнений и штормов. Это может включать затопление, повреждение стен, полов и инфраструктуры. Владельцы таких квартир могут столкнуться с высокими затратами на ремонт и восстановление, что снижает привлекательность этих объектов для покупателей.

Снижение спроса: Страх перед возможными повторными стихийными бедствиями может заставить потенциальных покупателей избегать покупки недвижимости на первых этажах. Это уменьшает спрос на такие квартиры, что ведет к снижению их рыночной стоимости.

Изменение предпочтений покупателей: После мегашторма покупатели могут предпочитать квартиры на более высоких этажах, которые менее подвержены риску затопления. Это изменение в предпочтениях также может способствовать снижению цен на первые этажи.

Страховые расходы: Владельцы недвижимости на первых этажах могут столкнуться с увеличением страховых премий, что делает такие объекты менее привлекательными для потенциальных покупателей.

В связи с этими факторами, вполне вероятно, что в Крыму после мегашторма цены на квартиры на первых этажах снизились. Однако, для получения точной картины необходимы конкретные данные и статистика от агентств недвижимости и других источников информации.