Для получения налогового вычета по НДФЛ на покупку квартиры в ипотеку необходимо учесть несколько важных моментов. Вот основные шаги и правила:

Условия для получения налогового вычета
Имущественный вычет:

Максимальная сумма вычета составляет 2 000 000 рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 13% от этой суммы, то есть до 260 000 рублей.
Вычет предоставляется на расходы, связанные с покупкой квартиры, включая оплату стоимости квартиры, расходы на отделку (если квартира куплена без отделки), а также расходы на строительство (если вы строите дом).
Проценты по ипотеке:

Максимальная сумма вычета составляет 3 000 000 рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 13% от этой суммы, то есть до 390 000 рублей.
Этот вычет предоставляется на проценты, уплаченные по ипотечному кредиту.
Порядок получения налогового вычета
Сбор документов:

Паспорт.
ИНН.
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи).
Ипотечный договор и график погашения кредита.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за соответствующий налоговый период.
Платежные документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке.
Заполнение налоговой декларации:

Заполните налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. В декларации укажите суммы расходов на покупку квартиры и уплаченных процентов по ипотеке.
Подача документов в налоговую инспекцию:

Подайте заполненную налоговую декларацию и собранные документы в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично, через представителя, по почте или через онлайн-сервис на сайте ФНС.
Ожидание решения налоговой инспекции:

Налоговая инспекция рассматривает заявление в течение трех месяцев. После этого вам будет начислен налоговый вычет, который вы получите на указанный вами банковский счет.
Важные нюансы
Вычет можно получить только один раз за всю жизнь на один объект недвижимости.
Если стоимость квартиры или уплаченные проценты по ипотеке меньше максимальных сумм вычета, вы можете использовать остаток вычета в будущем (например, при покупке другой квартиры).
Вычет предоставляется только налоговым резидентам РФ, которые уплачивают НДФЛ по ставке 13%.
Следуя этим шагам, вы сможете получить налоговый вычет на покупку квартиры в ипотеку.