Задаток – это денежная сумма, которую одна сторона в сделке предоставляет другой стороне в знак серьезности своих намерений и обеспечения исполнения обязательств по договору. Задаток часто используется в сфере недвижимости или при заключении контрактов.

Задаток выполняет несколько функций:

Серьезность намерений: Предоставление задатка демонстрирует, что сторона действительно заинтересована в заключении сделки и готова внести некоторый финансовый вклад.

Обеспечение исполнения обязательств: В случае, если одна из сторон не выполняет свои обязательства по договору, задаток может быть удержан в качестве компенсации или штрафа.

Фиксация условий сделки: Сумма задатка и условия ее возврата или удержания обычно фиксируются в письменном договоре, что создает ясность и устанавливает основные условия сделки.

Возможное влияние на цену: В некоторых случаях, особенно в сфере недвижимости, задаток может влиять на цену объекта сделки, так как он может быть рассмотрен как часть первоначального взноса.