Продажа доли, приобретенной на материнский капитал, и выделение доли в квартире по социальному найму ребенку до приватизации – это два разных процесса, и они регулируются разными нормами. Ниже я приведу общий обзор по каждому из этих вопросов.
Продажа доли, приобретенной на материнский капитал:
- Оценка ситуации: Сначала вам нужно оценить, можно ли вообще продать эту долю. В некоторых регионах продажа доли, купленной на материнский капитал, может быть запрещена.
- Согласование с другими собственниками: Если доля в квартире принадлежит не только вам, то вы должны получить согласие остальных собственников на продажу.
- Оценка стоимости: Оцените рыночную стоимость вашей доли в квартире. Обратитесь к специалистам или риэлторам для проведения оценки.
- Подготовка документов: Соберите все необходимые документы, включая свидетельство о рождении ребенка, документы на материнский капитал, договор долевого участия и т.д.
- Поиск покупателя: Разместите объявление о продаже доли в квартире на соответствующих платформах или обратитесь к агентствам недвижимости.
- Заключение договора: После того как найдется покупатель, заключите договор купли-продажи и осуществите переоформление доли.
Выделение доли в квартире по социальному найму ребенку до приватизации:
- Уточнение возможности выделения: Сначала уточните у соответствующих инстанций (например, жилищной службы или управляющей компании), возможно ли выделить долю вашему ребенку.
- Подготовка документов: Соберите все необходимые документы, такие как заявление на выделение доли, свидетельство о рождении ребенка, документы о социальном найме и т.д.
- Заявление и решение: Подайте заявление на выделение доли в жилищной комиссии или другой уполномоченной организации. После рассмотрения заявления и удовлетворения требований вы получите решение о выделении доли.
- Оформление документов: После получения положительного решения оформите все необходимые документы для выделения доли в квартире на имя ребенка.
- Процесс выделения: В зависимости от региона и правил, выделение доли может происходить через переоформление доли в собственности или через выделение отдельного жилого помещения.
- Последующие шаги: После выделения доли уточните все последующие шаги и обязанности, например, по уплате налогов или обслуживанию жилья.
Добавить комментарий